下面就帶大家了解一下蔡甸危房加固的鑒定技術標準，描述如下。

1、地基基礎和上部承重結構。主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎發生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結構會造成影響，明顯的現象就是開裂，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜。對上部承重結構主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。

2、結構結構。結構應檢查縱橫墻的連接部位和墻角部位是否有裂紋和變形。壓力墻、柱子沿受力方向產生裂縫（縱向裂縫），裂縫寬度在2mm以上，裂縫長度超過層高的1/3的縱向裂縫時要高度警告，只有裂縫狀裂縫（收縮裂縫）灰裂縫不是大問題，偏心壓力的砌體部件要檢查水平裂縫。

3、鋼筋混凝土構件。其檢查要點是支架部位、拉伸區和剪切區是否有裂紋，以及裂紋的分布、方向、寬度和長度。框架結構應注意邊柱、角柱和關鍵節點部分的檢查。底框結構的房屋和多層建筑應著重檢查裂縫變形。鋼筋混凝土梁在梁的中部發現垂直裂縫，其一側向上延伸到梁高的2/3以上，裂縫寬度在0.5mm以上，支架附近發生剪切斜裂縫，裂縫寬度在0.4mm以上，這些裂縫是危險裂縫，要重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。